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装修工程收尾后,会进行最终结算。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如?#24405;?#20010;方面。
一、概念混淆多算费用
       家装工程?#34892;?#22810;专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按?#29992;?#35745;算,工程量少于1米的按1米计算,超过1?#35013;囪用?#25454;实计算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米计算,超过一米就按实际长?#20154;恪?#20294;情况却不是这样,家装公司的所谓?#25226;用住?#35745;算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。如,王先生的住宅装修结算?#20445;?#23478;装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个?#25226;用住?#31639;法装修款就多了1000多元。

二、加项价格?#21672;?#20105;议
       ?#34892;?#35013;饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司,施工过程中将会产生各?#20013;问?#30340;增项,最终的装修费?#27599;?#33021;会高于同类公司。 

三、装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料费用事先也没?#30331;?#26970;
       在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外付费的?#25442;?#32773;设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实?#21046;?#20351;用目的,就必须增项,当然也要增加费用?#25442;?#32773;还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增项。如刷漆,可能仅报给消费者漆和刷漆的价格,看?#39057;?#20110;其他公司,可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工?#20445;?#26377;意延长水、电路管道的长度等?#21462;5笔?#24037;进行到一定阶段后,?#34892;?#21464;更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如?#38382;?#36153;,是结算时最容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细心结算。

核算款项篇——核算装修款时的注意事项

       1、首先检讨一下?#32422;海?#26159;不是抵挡不住软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,?#28909;?#22312;合同外,又多做了个鞋柜?
       2、是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西,最后变成你?#32422;?#33457;钱买了?
       3、看看合同,是不是有重复计算的地方,?#28909;?#20320;的涂料是?#32422;?#20080;的,可是预算上还?#21069;?#28034;料钱付给装修公司了?
       4、所有施工项目的面积你都?#32422;?#20180;细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压的很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱?#35760;?#24708;加回来,办法就是在工程量上做手脚了。
       5、装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

装饰公司常用的欺诈手段

       1、拆项(项目名称):把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴?#38454;?#20004;个项目。

       2、单位变换:把原?#23621;?#35813;按平方米报价的项目改为按米报价。

例?#22909;?#22871;一般装修公司都按只报价,但?#34892;?#35013;修公司却按米报价,这样一只门套就变?#38378;?米,单价下去了,总价却上去了。

       3、工程量上玩手脚?#27721;?#22810;公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。

例:乳胶漆不扣除门窗?#32431;?#30340;面积。

       4、主材单价玩花样:不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。


核算款项篇——如?#35859;?#20302;装修费用?

       1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中?#24405;?#20010;等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。

       2、采购材料?#20445;?#23613;可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。

       3、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有?#32454;?#30340;格调。

       4、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。

       5、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的?#23545;?#39640;于你所得到的。
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